第2セントラルコーポ

  • 神奈川県川崎市川崎区日進町

  • 京浜東北線 / 川崎駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
4,199万円
65.7万円/㎡
相場
4,026万円
63.0万円/㎡
2,020
3,358
4,695
6,033
AI査定結果
推定相場価格
4,026万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,358万円〜4,695万円
52.6万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月15日
第2セントラルコーポ
4,199万円（65.7万円/㎡）/ 8階 / 63.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は60.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/164,199万円65.7万円8階 63.89㎡ 3LDK南東
2025/06/043,899万円61.0万円5階 63.89㎡ 3LDK-
2025/06/044,299万円67.3万円8階 63.89㎡ 3LDK南東
2025/05/134,499万円70.4万円8階 63.89㎡ 3LDK南東
2025/03/173,999万円62.6万円5階 63.89㎡ 3LDK南東
2025/01/204,099万円64.2万円5階 63.89㎡ 3LDK-
2024/12/034,199万円65.7万円5階 63.89㎡ 3LDK南東
2024/11/184,299万円67.3万円5階 63.89㎡ 3LDK南
2024/09/234,499万円70.4万円5階 63.89㎡ 3LDK南東
2024/08/125,530万円76.0万円7階 72.78㎡ 3LDK南
2023/12/313,880万円60.7万円9階 63.89㎡ 3LDK南
2023/10/173,000万円47.0万円9階 63.89㎡ 3LDK南東
2023/06/133,280万円51.3万円8階 63.89㎡ 3DK南東
2023/03/233,790万円59.3万円6階 63.89㎡ 3LDK南
2023/03/143,790万円59.4万円6階 63.8㎡ 3LDK南
2023/03/083,990万円62.5万円6階 63.89㎡ 3LDK南
2023/03/023,780万円59.2万円6階 63.89㎡ 3LDK南
2023/02/263,890万円60.9万円6階 63.89㎡ 3LDK南
2023/01/273,890万円61.0万円6階 63.8㎡ 3LDK南
2023/01/223,990万円62.5万円6階 63.8㎡ 3LDK南
2022/12/303,999万円54.9万円4階 72.78㎡ 3LDK南
2022/06/184,498万円61.8万円4階 72.78㎡ 3LDK南
2022/05/302,980万円46.6万円6階 63.89㎡ 3DK南
2021/09/243,780万円51.9万円7階 72.78㎡ 3LDK南
2021/06/254,199万円57.7万円8階 72.78㎡ 3LDK南東
2021/05/224,299万円59.1万円8階 72.78㎡ 3LDK南東
2021/04/164,399万円60.4万円8階 72.78㎡ 3LDK南東
2021/02/283,480万円54.5万円10階 63.89㎡ 2LDK+納戸×南
2021/02/144,499万円61.8万円8階 72.78㎡ 3LDK南東
2021/02/113,680万円57.6万円10階 63.89㎡ 2LDK+納戸×南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16第2セントラルコーポ
川崎市川崎区日進町
川崎駅9分 4,199万円65.7万円63.89㎡3LDK8階 / 10階建 南東1981年97戸SRC
2024/02/15アービラ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅3分 2,980万円56.3万円52.91㎡2LDK9階 / 15階建 -1980年59戸SRC
2025/01/21サンスクエア川崎5号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅6分 5,200万円67.8万円76.7㎡3LDK2階 / 14階建 南東1985年106戸SRC
2024/02/17サンスクエア川崎3号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅5分 4,980万円64.9万円76.7㎡3LDK8階 / 14階建 南東1985年96戸SRC
2025/06/11サンスクエア川崎4号棟
川崎市川崎区日進町
川崎駅6分 5,990万円88.4万円67.75㎡4LDK11階 / 14階建 南西1985年65戸SRC
2024/05/27朝日サンライズ川崎
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 3,790万円59.3万円63.89㎡3LDK7階 / 9階建 南東1982年124戸SRC
2025/04/25かわさきスカイビル
川崎市川崎区南町
川崎駅7分 3,499万円63.9万円54.77㎡2LDK12階 / 15階建 北東1976年80戸SRC
2025/05/29シャンボール第1川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅10分 3,380万円51.2万円65.97㎡2LDK11階 / 11階建 南東1980年55戸SRC
2025/06/01シティ川崎
川崎市川崎区渡田新町三丁目
八丁畷駅10分 2,598万円50.8万円51.1㎡2LDK3階 / 4階建 北西1982年60戸RC
2023/11/25ローズハイツ東和多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 3,699万円54.8万円67.44㎡3LDK7階 / 11階建 南1982年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、川崎市川崎区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して21.9%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積53.89㎡〜73.89㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+2.9%
川崎市川崎区
53.9万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名第2セントラルコーポ
所在地神奈川県川崎市川崎区日進町
交通京浜東北線川崎駅徒歩9分
築年月1981年
階数10階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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